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文冲同创汇广州市回收二手电脑的项目参数：
大厦名称：文冲同创汇
竣工日期：2017年建
地理位置：广东省广州市黄埔区石化路219号
层高：净高3.5米
层数：4层
物业：深圳同创房地产有限公司（同创物业）
物业费：办公8.8元/㎡/月，商业12元/㎡/月、餐饮18元/㎡/月标准，按照季度收取。
车位：243个
车位月租金：临停5元，日保550，全保800
空调：VRV中央空调
空调费：中央空调费用15元/方
空调开发时长：办公中央空调主机时间7:00—18:00；收费15元/㎡。
电梯：垂直梯：奥的斯电梯4台，13人/台，1275公斤，1.6m/s；手扶梯：12台手扶梯，北面商业1-2楼手扶梯自动感应。
网络：电信、移动
入驻企业：全优加、橦艺艺术等
大厦介绍：项目属于黄埔区文冲城中村改造的一部分，文冲村民的集体物业，同创以专业的资产活化领跑者角色将文冲物业进行改造升级，重新定位设计、重新打造、稳定经营。
同创集团是由2012年4月成立的深圳市同创房地产有限公司发展而来，由来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年中国房地产开发经验的高管创立。2017年7月，同创集团正式成立，包含同创地产、同创资产、同创基金和同创物业四大板块。秉承“与梦想同行”的宗旨，抱有满怀激情与梦想的心态，以多年在中国房地产行业最前沿公司积累的专业能力和经验为基础，立足深圳、广州、香港城市圈，聚焦精品资产和精品地产，以成为中国资产运营管理行业领跑者为己任。
**广州文冲同创汇 价值分析报告**一、项目前言简介广州文冲同创汇，一个集创新、创业、办公、休闲于一体的综合性项目，近年来备受瞩目。随着城市更新的步伐加快，文冲同创汇以其独特的魅力和优越的地理位置，正逐渐成为广州市内炙手可热的商业地标。本报告旨在深入分析该项目的各项价值参数，探究其未来的发展潜力。二、项目参数文冲同创汇不仅仅是一个办公空间，更是一个充满活力的社区。以下是对其关键参数的详细描述：1. **建筑设计**：项目以现代简约风格为主，注重空间利用与绿色生态的结合。宽敞明亮的办公空间，搭配大面积的落地窗，不仅保证了充足的采光，也为在此工作的人们提供了愉悦的环境。2. **配套设施**：项目内配备了完善的商务配套设施，包括多功能会议室、休息区、咖啡厅等，满足了商务人士的多种需求。此外，高速的网络连接和先进的办公设备，为入驻企业提供了高效便捷的工作环境。3. **安全系统**：文冲同创汇重视每一位租户和访客的安全，因此配备了先进的监控系统和24小时保安巡逻，确保整个区域的安全无虞。4. **环保理念**：项目在规划和建设过程中，充分考虑了环保因素。通过采用节能材料、绿色植被覆盖等方式，力求打造一个低碳、环保的办公环境。三、项目地址位置文冲同创汇坐落于广州市黄埔区文冲街道，交通便利，四通八达。1. **公共交通**：项目周边有多条公交线路穿梭，无论是前往市中心还是其广州市回收二手电脑他区域，都能轻松抵达。此外，不远处的地铁站也为通勤者提供了快速便捷的城市轨道交通选择。2. **周边环境**：除了交通便捷，项目周边的商业配套设施也一应俱全。购物中心、餐饮店、银行、酒店等应有尽有，满足了人们的日常生活需求。无论是午餐时间的简单用餐，还是下班后的休闲娱乐，都能在项目周边找到合适的去处。综上所述，广州文冲同创汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、先进的设计理念和环保的办公环境，正成为广州市内不可多得的高质量办公社区。无论是初创企业还是成熟公司，这里都能提供一个充满活力与创造力的空间，助力企业快速发展。未来，随着区域经济的不断增长和城市更新的持续推进，文冲同创汇有望成为广州市内最具吸引力的办公地点之一。
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